2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
伊丹市
70.8万円/㎡
前年比+5.1%
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エスリード伊丹グランプレイス
兵庫県伊丹市北河原一丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩10分
2018年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 71.9㎡の場合
相場
5,141万円
71.5万円/㎡
3,320
4,534
5,748
6,963
AI査定結果
推定相場価格
5,141万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜5,748万円
63.1万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード伊丹グランプレイス
4,580万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 71.9㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,480万円 | 62.3万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 56.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 3,080万円 | 49.5万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 3,380万円 | 54.3万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/14 | 3,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 59.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,230万円 | 51.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 60.3万円 | 4階 | 56.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 4,180万円 | 55.7万円 | 7階 | 75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,230万円 | 57.8万円 | 9階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 5,090万円 | 69.6万円 | 10階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,180万円 | 59.2万円 | 6階 | 53.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 53.6万円 | 2階 | 53.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 59.9万円 | 9階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 56.9万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,280万円 | 59.7万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 53.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,830万円 | 53.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 4,099万円 | 54.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/24 | メイツブラン伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/23 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/21 | ジオ伊丹鈴原 伊丹市鈴原町四丁目 | 伊丹駅10分 | 5,880万円 | 76.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | プラウド伊丹郷町マークス 伊丹市中央三丁目 | 伊丹駅5分 | 5,350万円 | 74.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 121戸 | RC |
| 2023/10/14 | ジオ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅2分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/22 | ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,880万円 | 79.0万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,880万円 | 67.2万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウェリス伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 70.5万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/16 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズ伊丹グランテラス 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅7分 | 4,750万円 | 67.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/07 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 4,450万円 | 61.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、伊丹市では5.1%上昇しています。
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阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 9分
2019年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
プレサンスロジェ伊丹郷町
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 4分
2021年築 / 10階建 / 34戸 / RC造