エスリード伊丹グランプレイス

  • 兵庫県伊丹市北河原一丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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4階 / 56.06㎡の場合

相場
3,805万円
67.9万円/㎡
1,426
3,012
4,598
6,184
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜4,598万円
53.7万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード伊丹グランプレイス
3,180万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 56.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,180万円56.7万円4階 56.06㎡ 1LDK西
2025/09/233,080万円49.5万円1階 62.27㎡ 3LDK西
2025/08/193,380万円54.3万円2階 62.27㎡ 3LDK西
2025/08/143,380万円56.8万円2階 59.49㎡ 3LDK西
2025/05/263,180万円51.1万円1階 62.27㎡ 3LDK西
2025/05/123,230万円51.9万円1階 62.27㎡ 3LDK西
2025/04/283,380万円60.3万円4階 56.06㎡ 1LDK西
2025/04/013,280万円52.7万円1階 62.27㎡ 3LDK西
2025/03/203,380万円54.3万円1階 62.27㎡ 3LDK西
2025/03/084,180万円55.7万円7階 75㎡ 2SLDK南西
2024/07/083,180万円50.0万円2階 63.65㎡ 3LDK南
2024/05/084,230万円57.8万円9階 73.17㎡ 2LDK南西
2024/04/125,090万円69.6万円10階 73.17㎡ 3LDK南
2024/01/303,180万円59.2万円6階 53.72㎡ 2LDK西
2023/11/252,880万円53.6万円2階 53.72㎡ 2LDK西
2023/11/254,380万円59.9万円9階 73.17㎡ 2LDK南西
2023/10/273,980万円55.5万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2023/10/094,080万円56.9万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2023/09/234,280万円59.7万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2023/08/302,980万円55.5万円2階 53.72㎡ 2LDK西
2023/08/263,830万円53.5万円1階 71.65㎡ 3LDK南
2023/08/023,980万円55.5万円1階 71.65㎡ 3LDK南
2023/07/064,099万円54.7万円2階 75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
エスリード伊丹グランプレイス
伊丹市北河原一丁目
伊丹駅10分 3,180万円56.7万円56.06㎡1LDK4階 / 10階建 西2018年88戸RC
2025/03/05リバーガーデン伊丹高台
伊丹市高台三丁目
伊丹駅20分 2,980万円43.4万円68.73㎡3LDK7階 / 8階建 西2013年77戸RC
2025/10/08メイツブラン伊丹
伊丹市北河原三丁目
伊丹駅13分 3,080万円44.8万円68.75㎡3LDK3階 / 10階建 西2016年116戸RC
2025/10/23ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅4分 4,680万円68.9万円67.93㎡3LDK9階 / 9階建 西2013年44戸RC
2024/12/26ワコーレ伊丹駅前ウィングス
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 4,080万円64.3万円63.44㎡2LDK9階 / 13階建 北西2015年48戸RC
2023/10/14ジオ伊丹中央
伊丹市中央四丁目
伊丹駅2分 4,480万円67.3万円66.58㎡2LDK8階 / 12階建 東2019年43戸RC
2024/10/04ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
伊丹市梅ノ木三丁目
伊丹駅6分 4,780万円70.1万円68.16㎡3LDK3階 / 6階建 東2017年38戸RC
2025/10/14エスリード伊丹郷町
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅7分 3,880万円67.2万円57.73㎡2LDK11階 / 13階建 東2014年50戸RC
2025/12/27ライオンズ伊丹グランテラス
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅7分 4,500万円70.2万円64.12㎡2LDK3階 / 10階建 南2020年124戸RC
2023/09/06ディアエスタミオ伊丹南町
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅10分 3,890万円55.6万円70㎡3LDK8階 / 11階建 南2014年83戸RC
2024/06/23ワコーレ伊丹グランシエル
伊丹市南町二丁目
猪名寺駅7分 3,190万円55.3万円57.7㎡2LDK10階 / 15階建 西2018年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、伊丹市では10.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比-15.4%
伊丹市
67.2万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名エスリード伊丹グランプレイス
所在地兵庫県伊丹市北河原一丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩10分
築年月2018年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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