2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比-3.6%
伊丹市
49.5万円/㎡
前年比-29.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスリード伊丹グランプレイス
兵庫県伊丹市北河原一丁目
/ 伊丹駅 徒歩10分
2018年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
3,779万円
60.7万円/㎡
2,120
3,226
4,332
5,439
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,332万円
51.8万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月30日
エスリード伊丹グランプレイス
3,080万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,080万円 | 49.5万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 3,380万円 | 54.3万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/14 | 3,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 59.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 3,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 56.06㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,230万円 | 51.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 60.3万円 | 4階 | 56.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 4,180万円 | 55.7万円 | 7階 | 75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,230万円 | 57.8万円 | 9階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 5,090万円 | 69.6万円 | 10階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,180万円 | 59.2万円 | 6階 | 53.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 53.6万円 | 2階 | 53.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 59.9万円 | 9階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 56.9万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,280万円 | 59.7万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 53.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,830万円 | 53.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 4,099万円 | 54.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,080万円 | 49.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/04 | リバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台三丁目 | 伊丹駅20分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | メイツブラン伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 3,190万円 | 55.3万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、伊丹市では29.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は伊丹市の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
アクトステージ伊丹
兵庫県伊丹市北伊丹八丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 5分
2006年築 / 8階建 / 303戸 / RC造
イスズハイツベル千僧
兵庫県伊丹市行基町一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟
兵庫県伊丹市春日丘二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
1985年築 / 9階建 / 334戸 / RC造
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟
兵庫県伊丹市春日丘二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
1985年築 / 8階建 / 334戸 / RC造
グランアッシュ伊丹ルラーシェ
兵庫県伊丹市伊丹四丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
2006年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
伊丹パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
サン伊丹駅前ハイツB棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
セントラル伊丹
兵庫県伊丹市西台三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 3分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
パレスエクセル新伊丹
兵庫県伊丹市南本町五丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩 5分
1988年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
伊丹レックスマンション
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
1987年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造